Аренда коммерческой недвижимости

Для того чтобы оформить аренду в крупном торгово-развлекательном центре в городах: Москва, Сочи, Краснодар и Новосибирск, рекомендуется ознакомиться с предложениями брокеров, перейдя по ссылке http://www.tpsre.ru/. Свободные торговые и экспозиционные площади предоставляются юридическим лицам и предпринимателям, статус которых закреплен соответствующими документами. Согласно договору аренду, площади торгового центра можно использовать только для тех целей, которые предусмотрены в тексте документа, утвержденного подписями обеих сторон (арендодателя и арендатора).

Какие моменты следует учесть, выбирая арендатора

1. Район города, расположение торгового центра, транспортную развязку, уровень инфраструктуры. Чем больше площадь торгового центра, тем больше посетителей привлекает помещение.

2. Практически каждый арендатор старается выбрать место под аренду с высокой проходимостью, или посещаемостью покупателей. Отправляясь в крупный торговый центр, потенциальные покупатели становятся наблюдателями, зрителями рекламы, которые в сию же минуту могут стать покупателями товаров и услуг, представленных в торговом зале.

3. Чем больше продавцов будут предлагать сопутствующие товары и услуги, тем активнее будет покупательская способность потребителей. К примеру, там, где продают обувь, вполне актуально разместить продавца зонтов, одежды, средств по уходу за обувью, сумок и прочих галантерейных товаров. Не стоит бояться конкуренции, ведь активность покупателя, по наблюдениям аналитиков, приходится на комплексные сопутствующие товары.

4. Каждый арендатор должен четко представлять себе, какие площади ему необходимы для выкладки реализуемых товаров или оказания услуг. Более того, важно учесть возможности экспозиционного оборудования, витрин и рекламных проспектов, чтобы покупатели могли быстро и в доступной форме получить все необходимые сведения о товаре, с возможностью их тщательного осмотра.

5. Стоимость аренды площадей – один из важнейших факторов при определении места под аренду. Так, сравнивая разные предложения от потенциальных арендодателей, можно сделать сравнительный анализ с учетом прочих особенностей арендуемого места.

Кроме того, необходимо уточнить, имеется ли в торговом зале банкомат, а также уточнить, насколько удобна для покупателя парковка возле торгового центра.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here