Техпаспорт на квартиру – это реализованный в масштабе план помещения, который содержит детальное описание квартиры. В техпаспорте помещения в обязательном порядке подтверждаются год строительства дома, год его капитального ремонта, количество этажей, материалы, из которых сооружено предоставленное здание, материалы внутреннего перекрытия здания. Помимо всего, техпаспорт жилого здания имеет информацию об отделочных работах самой квартиры (присутствие ламината, плитки, покраска стен и так далее), план балкона, и остальные немаловажные характеристики помещения, которое дает возможность подробнее ознакомиться с помещением.
Следовательно, главное назначение техпаспорта – это детальный технический план всех параметров жилой квартиры или дома.
Оформить техническую документацию на жилое помещение, можно быстро и правильно в специальном сформированном учреждении государства – «БТИ».
В каких случаях необходим техпаспорт:
- Для приобретения ипотечного кредита (по требованию банка);
- При сделке с имуществом;
- Для перерасчета платежей за коммунальные услуги;
- Для согласия перепланировки;
- При страховке помещения.
Основное различие техпаспорта на помещение от кадастрового паспорта заключается в том, что техпаспорт считается первичным основным документом, который содержит детальную полную информацию и технические свойства о каждом объекте жилого имущества.
А чем же отличается кадастровая документация? Кадастр, содержит лишь ту информацию, которая необходима при регистрации в государственных учреждениях. Эта некая выписка из кадастра по недвижимости. Это второй важный документа собственника.
Весь процесс оформления техпаспорта на недвижимость, обычно, занимает приблизительно четырнадцать дней. Но также можно оформить срочный технический паспорт по увеличенному тарифу. Предоставленный технический документ должен находиться только у владельца квартиры.
Теперь вы знаете важность такого документа, как технический паспорт на квартиру.
