Займ под материнский капитал выдаётся молодым семьям, чтобы они могли приобрести, построить или улучшить жильё. Особенности ссуды в том, что наличные не выдаются – средства перенаправляются на счёт финансовой организации для погашения кредитных обязательств.
На какие цели выдаётся заём
Финансовые организации предоставляют ссуду под материнский капитал, чтобы семьи улучшили жилищные условия. Средства выделяются на такие цели:
- приобретение или построение дома. Деньги выделяются для первого взноса или на погашение уже существующего долга, если заём был оформлен до выдачи сертификата;
- покупка квартиры. Важно, чтобы недвижимость была приобретена на первичном рынке;
- реконструкция жилья. Получить ссуду можно только после того, как ребёнку исполнилось 3 года. Если потребность в реконструкции возникла раньше, необходимо сохранить платёжные документы. Потом можно обратиться в Пенсионный фонд за компенсацией. Важно, чтобы жилплощадь увеличилась хотя бы на одну прожиточную норму.
Оформляя заём, необходимо знать о некоторых нюансах. Приобретённое жильё становится собственностью родителей и ребёнка. Ссуда предоставляется не только маме или папе, но и усыновителю. Получить деньги можно до того, как родился второй или последующий ребёнок. Важно знать, что до возвращения средств недвижимость является залоговой. Жильё становится собственностью только после погашения кредита.
Какие организации выдают заём
Ссуду под материнский капитал можно получить, воспользовавшись услугой банка или кредитного кооператива. Каждая организация имеет свои требования к потенциальному заёмщику.
Получить ссуду в банке могут те, кому уже исполнился 21 год. Нужно также гражданство России и наличие постоянной регистрации. Важно подтвердить финансовую благонадёжность.
Особенности ссуд, оформленных в банке:
- супруги выступают созаёмщиками;
- кредит предоставляется минимум на год;
- при досрочном погашении важно предупредить Пенсионный фонд и банк;
- заём можно взять без первого взноса.
Кредитные кооперативы – это некоммерческие организации, выдающие ссуды и принимающие вклады. Обычно сотрудничают с МФО. Обратиться в кредитный кооператив рекомендуется по таким причинам:
- короткие сроки оформления;
- отсутствие необходимости в подтверждении дохода;
- лояльное требования к заёмщикам;
- быстрое принятие решения по заявке.
Сотрудничество с кредитными кооперативами имеет определённые минусы. Например, ссуда предоставляется на несколько месяцев. Стоит также учитывать, что полученной суммы обычно хватает максимум на покупку 2-комнатной квартиры.
Сотрудничество с КПК выгоднее, чем с банками, так как получить средства можно довольно быстро и без лишней бюрократии.
Как оформить заём
Занять деньги можно только при условии, что все средства пойдут на улучшение жилищных условий. Подразумевается покупка или строительство жилья. Обычно в кредитных организациях требуют предоставить расписку о том, что деньги не будут потрачены на другие нужды.
Для оформления понадобятся такие документы:
- паспорт;
- ИНН;
- сертификат на материнский капитал и выписка из Пенсионного фонда по нему;
- свидетельство о рождении ребёнка.
Процедура оформления займа довольно простая:
- Заполнение анкеты на сайте организации, которая будет предоставлять ссуду.
- Сбор документов для покупки недвижимости.
- Фиксация сделки в ФСР.
- Подача заявления в Пенсионный Фонд.
- Перевод денег.
Дальше остаётся только своевременно вносить платежи, чтобы в конце срока кредитования стать полноправным владельцем недвижимости.
