Недвижимость в столице является высоко востребованным средством. Поэтому в отношении ее осуществляются различные следки, включая:
- Купля-продажа;
- Аренда;
- Обмен;
- Доверительное управление;
- Залог под кредит;
- Страхование объекта и т.п.
В таких случаях важное значение имеет независимая оценка недвижимости в Москве. Благодаря Акту оценки можно совершать различные действия, основываясь на стоимость объекта недвижимости. Если к данному вопросу подойти объективно и всесторонне, то независимая оценка потребуется для следующих операций:
- Покупка или продажа жилой недвижимости, дома, коттеджа, земельного участка и т.п.
- Согласование кадастровой цены, независимая оценка и оспаривание стоимости объекта;
- Для оформления страхового полиса при оценке страховой муссы;
- Для расчета налога при разделе имущества;
- При вступлении в наследство;
- При оформлении ипотечного (залогового кредита);
- При определении доли имущества каждого из совладельцев;
- облагаемой базы при расчетах с налоговой инспекцией;
- для компенсации расходов со стороны государственных служб;
- при оценке доли каждого из супругов при разделе имущества и расторжении брака;
- при оформлении свидетельства о праве собственности и др.
Следует знать, что заключение частного независимого эксперта имеет ту же юридическую силу, что и оценка от государственных служб. При оценке стоимости объекта независимые специалисты используют техническую информацию для объективной оценки стоимости. К такой информации, в частности, относится следующий перечень:
- места расположения объекта по отношению к центру;
- категория объекта, сооружения;
- техническое состояние зданий, сооружения;
- площадь, жилая и общая;
- качество экологии в регионе;
- особенности природно-климатического пояса;
- перспективы развития данного района;
- цены на аналогичные объекты на региональном рынке недвижимости.
Чтобы еще больше узнать о правилах проведения независимой оценки можно на официальном сайте поставщика услуг в ближайшее время. Специалисты готовы проконсультировать всех участников сделки, владельца объекта недвижимости и прочих лиц, имеющих право к доступу конфиденциальной информации.
http://intofact.ru/kolesnye-opory-raznovidnosti/
