На что обратить внимание при выборе ипотечной программы
Несмотря на экономические перипетии и стремительные изменения рынка недвижимости, ипотека по-прежнему остается эффективным способом приобретения жилья. Особый интерес к ипотечному кредитованию обусловлен не только его простотой и удобством, но и наличием специальных льготных программ, разработанных государством с целью поддержки определенных категорий граждан. Банковские организации также стараются создать для клиентов оптимальные условия и предлагают продукты, позволяющие скорректировать параметры договора в своих интересах. В статье постараемся разобраться, на что обратить внимание при выборе ипотечной программы и какие банковские опции наиболее популярны среди заемщиков.
В первую очередь перед подачей заявки в банк рекомендуется уточнить цель кредитования. Следует понять, планируется ли оформление ипотеки на новостройку, готовый частный дом, апартаменты или комнату в квартире. Также эксперты рекомендуют определиться с максимальной стоимостью недвижимости и рассчитать с помощью ипотечного калькулятора примерную величину ежемесячных платежей.
Следующим этапом станет подбор банковской организации. Чаще всего кредитополучатели отдают предпочтение банкам, в которых у них открыт зарплатный проект. В этом случае заемщики могут рассчитывать на комфортные условия кредитования, удобство при погашении займа и получение дополнительных опций. Тем, у кого нет открытого зарплатного проекта в банке, специалисты рекомендуют детально сравнить ипотечные программы и ознакомиться с отзывами клиентов, воспользовавшихся услугами кредитора.
Оценить уровень платежеспособности и понять, какие ежемесячные платежи вы готовы вносить на протяжении всего срока кредитования, можно с помощью онлайн-калькулятора. Меняя в сервисе известные вводные данные, можно подобрать оптимальное соотношение параметров ипотеки.
Дополнительно эксперты рекомендуют изучить действующие программы государственной поддержки и узнать, доступны ли они для вас. Господдержка позволяет получить выгодные условия ипотечного кредитования. Так, с задействованием льготных программ можно оформить заем на покупку жилья с низкой процентной ставкой. А помощь определенным категориям граждан, например, многодетным, позволяет получить крупную сумму, которую можно направить на первоначальный взнос или частичное досрочное погашение ипотеки.
Чтобы выбрать подходящую программу кредитования с оптимальными условиями, убедитесь в соответствии требованиям выбранной банковской организации. Для этого необходимо удостовериться в качестве кредитной истории и соответствующем уровне платежеспособности. При необходимости рекомендуется привлечь созаемщиков. При возникновении вопросов по выбору ипотечной программы и оформлению кредита следует воспользоваться консультацией кредитного менеджера.
